Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành mới nhất


Sau khi Luật Đất đai năm 2013 được thi hành, công tác quản lý đất đai đã góp phần tạo hành lang pháp lý cho việc khai thác, sử dụng có hiệu quả đất đai, phát huy nguồn lực đất đai trong phát triển KT - XH, bảo vệ môi trường... Quản lý nhà nước về đất đai được tăng cường; thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất phát triển; quyền và nghĩa vụ của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được đảm bảo. Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng Luật Đất đai vẫn còn bộc lộ nhiều tồn tại hạn chế, bất cập, cần thiết phải sửa đổi, bổ sung.


Sau đây là tổng hợp Nghị định, thông tư và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai mới nhất hiện nay được phân loại theo từng chủ đề:


Quy định chung



Quy định về cơ sở dữ liệu đất đai; hồ sơ, bản đồ địa chính





  • Thông tư 75/2015/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai

  • Thông tư 05/2017/TT-BTNMT quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai
  • Thông tư 35/2017/TT-BTNMT về Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai

  • Văn bản hợp nhất 02/VBHN-BTNMT năm 2022 hợp nhất Thông tư quy định về hồ sơ địa chính


  • Văn bản hợp nhất 03/VBHN-BTNMT năm 2022 hợp nhất Thông tư quy định về bản đồ địa chính

  • Thông tư 24/2018/TT-BTNMT quy định về kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu chất lượng sản phẩm đo đạc và bản đồ
  • Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính
  • Thông tư 03/2022/TT-BTNMT quy định về kỹ thuật và Định mức kinh tế - kỹ thuật về công tác thu nhận, lưu trữ, bảo quản và cung cấp thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường




Quy định về thống kê, kiểm kê, lập bản đồ; điều tra, đánh giá đất đai



  • Văn bản hợp nhất 07/VBHN-BTNMT năm 2022 hợp nhất Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

  • Thông tư 33/2016/TT-BTNMT Định mức kinh tế - kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai
  • Thông tư 14/2017/TT-BTNMT Quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Thông tư 13/2019/TT-BTNMT quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

  • Thông tư 35/2014/TT-BTNMT về điều tra, đánh giá đất đai

  • Thông tư 60/2015/TT-BTNMT quy định về kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai



Quy định về đăng ký quyền sử dụng đất; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất






Quy định về giao đất, đấu giá đất, thu hồi đất, cho thuê đất; bồi thường hỗ trợ và tái định cư




Quy định liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất





Thủ tục hành chính liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và kinh nghiệm khi mua, bán thế chấp nhà đất




Quy định liên quan đến định giá đất, sử dụng đất, cho thuê đất, thuế sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ nhà đất:





Quy định về chế độ pháp lý đối với việc quản lý, sử dụng các loại đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng)




  • Văn bản hợp nhất 09/VBHN-BNNPTNT năm 2019 hợp nhất Nghị định về quản lý, sử dụng đất trồng lúa


  • Thông tư 18/2016/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Nghị định 35/2015/NĐ-CP về quản lý, sử dụng đất trồng lúa
    • Thông tư 02/2023/TT-BTC sửa đổi Thông tư 18/2016/TT-BTC

  • Nghị định 168/2016/NĐ-CP quy định về khoán rừng, vườn cây và diện tích mặt nước trong Ban quản lý rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên nông, lâm nghiệp Nhà nước

  • Nghị quyết 1126/2007/NQ-UBTVQH11 về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp
  • Văn bản hợp nhất 06/VBHN-BTNMT năm 2022 hợp nhất Thông tư quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp
    • Thông tư 07/2015/TT-BTNMT Quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp
    • Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư 07/2015
  • Thông tư 11/2022/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư 07/2015/TT-BTNMT
  • Thông tư 17/2014/TT-BTNMT hướng dẫn xác định ranh giới, diện tích và xây dựng cơ sở dữ liệu đất trồng lúa



Quy định về sắp xếp lại, xử lý đất thuộc Sở hữu nhà nước



  • Văn bản hợp nhất 12/VBHN-BTC năm 2022 hợp nhất Nghị định quy định về việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công
    • Nghị định 167/2017/NĐ-CP về quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công
    • Nghị định 67/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công

  • Thông tư 37/2018/TT-BTC hướng dẫn về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công
    • Thông tư 125/2021/TT-BTC sửa đổi Thông tư 37/2018/TT-BTC hướng dẫn nội dung về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP
  • Thông tư 03/2021/TT-BTNMT hướng dẫn nội dung chi tiết phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; lập và phê duyệt phương án sử dụng đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện chuyển đổi thành công ty cổ phần



Quy định về xử lý vi phạm hành chính, khiếu nại tố cáo và thanh tra, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai









Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bảng lương sĩ quan quân đội công an 2023-2024 (phần 2)

Hình ảnh
Bảng lương quân đội, công an năm 2023 vẫn áp dụng theo bảng lương với cách tính theo hệ số lương như cũ, chỉ khác là tính theo mức lương cơ sở mới tăng lên 1,8 triệu đồng/tháng nên mức lương được tăng thêm. Sau đây là bảng tổng hợp, so sánh mức lương của sĩ quan quân đội, công an và bảng lương cải cách theo tiền lương (áp dụng từ 01/7/2024). Bảng lương được chia thành 3 phần. Xem chi tiết: BẢNG LƯƠNG PHẦN 1  | BẢNG LƯƠNG PHẦN 3
Đọc thêm

Phần mềm sát hạch lái xe 600 câu GPLX | Cài đặt và sử dụng

Hình ảnh
Bài viết sau đây sẽ cung cấp link tải về cũng như hướng dẫn chi tiết cách cài đặt, sử dụng phần mềm thi sát hạch lý thuyết lái xe 600 câu trên máy vi tính bản mới nhất do Tổng cục đường bộ Việt Nam phát hành dùng để ôn thi lý thuyết lấy bằng lái xe ô tô các hạng. 1. Hướng dẫn tải, cài đặt phần mềm tự luyện sát hạch lý thuyết 600 câu dành cho xe ô tô   Link tải về phần mềm 600 câu   (File:  TuLuyenOto.rar 43 MB ) Đây là phiên bản phần mềm chuẩn của Tổng cục đường bộ, có thể tải về và sử dụng ngay trên máy vi tính mà không cần phải cài đặt. Các bạn chỉ cần tải file TuLuyenOto.rar theo link tải ở trên về máy tính (dung lượng 43,4MB). Giải nén file này ra thành thư mục  TuLuyenOto  trên máy tính. Trong thư mục vừa giải nén, bấm vào file có tên là  TuluyenOto.exe  (có hình người lái xe màu xanh lá cây) để chạy phần mềm. Để tiện sử dụng, các bạn có thể tạo shorcut của file TuluyenOto.exe ra màn hình desktop. File chương trình trong thư mục giải nén Shortc...
Đọc thêm

Quy định mới về 5 bảng lương công chức viên chức, công an quân đội 2024

Hình ảnh
Nghị quyết 27 về  "Cải cách chính sách tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động trong các doanh nghiệp" ,  (dự kiến áp dụng từ ngày 01/7/2024) về thực hiện đề án cải cách chính sách chế độ tiền lương sẽ có các điểm mới như sau: 1. Giảm số lượng bảng lương của cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang So với 7 bảng lương như hiện tại, hệ thống bảng lương mới rút gọn còn 5 bảng lương, gồm: 2 bảng lương cho công chức, viên chức và 3 bảng lương đối với lực lượng vũ trang,  cụ thể : Bảng lương chức vụ áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức giữ chức vụ lãnh đạo (bầu cử và bổ nhiệm) trong hệ thống chính trị từ Trung ương đến cấp xã (Bảng 1) Bảng lương chuyên môn, nghiệp vụ theo ngạch công chức và chức danh nghề nghiệp viên chức áp dụng chung đối với công chức, viên chức không giữ chức danh lãnh đạo (Bảng 2) Bảng lương sĩ quan quân đội, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ công an (theo chức vụ, chức danh và cấ...
Đọc thêm